What Does 新樓盤 Mean?

What Does 新樓盤 Mean?

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申請按揭，如想借高成數按揭，比方八至九成，一旦樓價回調，未必借得足，自己應預留多些錢，用作補差價。

買樓是人生重要的理財決定，買家可能要面臨來自家人、朋友、伴侶等各方壓力，左右您的決定。此外，傳媒報道、網上輿論不時大吹淡風，或使已簽署臨約的買家，在成交期內因害怕樓價下跌而感後悔，甚至撻訂。

近兩個月以來，樓價似乎一直向下，但凡事總有例外。「有客戶早一個月與買家簽訂臨時買賣合約，結果後來有其他買家出高價搶貨，業主賠訂賠佣再賣都有賺。」羅顯桂笑說，從這宗成交可以看到，有時買家劈價太兇狠，未必一定可以買到筍貨。他建議，買賣雙方在臨約加入「必買必賣條款」，可減低反悔撻訂的風險。

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這幾天用不倒翁香油試做了涼拌海帶芽，香氣大爆發，根本就是道地韓國小菜啊，家人狂追問哪買的，超級得意。

個人特愛榴槤乾，雖然賣給光觀客的包裝，通常都會買到很多空氣，吃了個寂寞，但必須買起乃，椰子片是朋友推薦叫我買好幾包回來當零嘴，低卡健康的好零食，怕胖的人必買吃這個解饞。

金楚糕（ちんすこう）是沖繩代表性的小點心，將豬油和雞蛋、麵粉、砂糖再加上紅糖燒製而成，有很多口味。吃起來酥酥粉粉，還蠻甜的，很像是台灣某種古早味糕點（但我實在想不出名字），其中以沖繩三寶（紅芋、黑糖和雪鹽）製作的金楚糕最受歡迎，也更具辨識度唷～

另外,即使只簽署了臨時合約,一些賣家也會在合約中加入必買必賣條款,屆時買家撻訂仍有被追討差價的風險。

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不論一二手買賣，如果買家已經簽署「臨約買賣合約」(通常同時付細訂)，但選擇放棄訂金，終止交易，賣家便會沒收訂金，買家這行為就稱之為「撻訂」；相反，如果是賣家取消交易，則需要賠償買家一筆相等於臨時訂金金額的款項。

如果準買家揀到心儀單位，跟業主傾好價後，買賣雙方先簽署臨時買賣合約。

準買家在簽定買賣合約前，最好與銀行做物業估價，以準確地掌握物業價值。此外，買家要避免訂立過長的成交期，以減少簽臨約後銀行才下調估價的風險。

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